极速PK10

                                                        极速PK10

                                                        来源:极速PK10
                                                        发稿时间:2020-05-30 21:31:27

                                                        三帆附小是近年来北京市最热门的小学之一。三帆附小原名裕中小学,本是片区内一所非常普通的小学。十年前,不少划片住户宁愿交赞助费去邻近的西师附小也不愿意上这所小学。而在这一轮教改中,裕中小学成为著名中学三帆中学的直升校(符合条件的毕业生小升初时80%直升三帆中学)并更名为三帆附小,一跃成为西城区最热门的小学之一,带动该校学区房价格一路上涨。目前该校主要片区裕中东里、裕中西里的房子均价在13万元/平米左右,而在6年前,这一小区均价还不足9万元/平米。

                                                        这位人士也表示,被划入三帆附小片区,对两栋楼的单价还是能有一定的提升作用。“三帆附小对应的不少学区房房龄在30年以上,这两栋大厦房龄比较新,而且德胜片区学校整体教学水平都不错,即使被调剂,也能被调剂到不错的学校。”该人士对中证君表示。

                                                        这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                        就在这时,一名背着包的光头男子突然冲了上去,他大喊“放下枪”,并火速夺回AR-15,过程仅用了1秒左右。期间,他一直用手枪指着抗议者,直到对方举着双手离开。

                                                        据《华盛顿观察家报》报道,5月30日,西雅图市示威活动升级为骚乱,多辆警车遭到破坏甚至被纵火。

                                                        入学政策调整、监管的加强,正在深刻影响学区房市场。

                                                        有了三帆附小的加持,华尊大厦和华龙大厦的业主一夜之间信心爆棚,纷纷大幅提价。

                                                        三帆附小2020年招生简章,图片来源:三帆附小家长群

                                                        因非裔男子乔治·弗洛伊德被白人警察德雷克·乔文“膝盖锁喉”致死,美国明尼苏达州的抗议活动持续进行,30日已是第5天。此外,这股抗议浪潮正向全美延烧,纽约、洛杉矶、休斯顿等至少30座美国城市也爆发大规模示威,场面混乱如同“战场”。包括亚特兰大、旧金山、迈阿密、丹佛等16州至少25城目前已宣布宵禁,而明尼苏达州、佐治亚州、肯塔基州、威斯康星州、科罗拉多州等州已准备启动国民警卫队协助平息骚乱。原本乏人问津的房源,一夜之间成了热门小学的划片,房价扶摇直上。

                                                        华尊大厦和华龙大厦是70年产权的商品房,建成于2003年左右。不过由于户型大,170-220平米的户型居多,大多被用于出租办公。实际上,由于历史原因,北京市有不少的商品房被大量用于出租办公。